随着商品房开发和交易活动的增加,与之相关的商品房买卖纠纷和金融借款纠纷等社会矛盾日益增多,对万宁经济的健康发展和社会稳定产生一定影响。
我国物权法规定住宅建设用地使用权届满后自动续期,但对如何续期、是否需补缴地价款等在法律层面并未明确